Gestionarea veniturilor obținute din vânzarea unui bun comun dobândit în timpul căsătoriei poate ridica numeroase semne de întrebare, mai ales când vine vorba de distribuirea corectă a sumei. În acest articol vă explicăm ce prevede legea și cum puteți proceda pentru a evita neînțelegerile sau litigiile ulterioare.
1. Ce sunt bunurile comune?
Potrivit Codului Civil, toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei (cu excepția celor primite prin moștenire sau donație) intră în patrimoniul comun al soților, în cote egale de 50%-50%, dacă nu s-a optat prin act notarial pentru un alt regim matrimonial (ex: separația de bunuri).
2. Vânzarea unui bun comun
Pentru a vinde un imobil sau alt bun dobândit în timpul căsniciei, este obligatorie semnătura ambilor soți, indiferent pe numele cui figurează în acte.
În cazul în care unul dintre soți dorește să înstrăineze bunul fără acordul celuilalt, notarul nu va autentifica actul, iar tranzacția este nulă.
3. Ce se întâmplă cu banii din vânzare?
Suma obținută din vânzare aparține ambilor soți, în mod egal, și trebuie tratată ca atare:
Ideal: suma se virează într-un cont bancar comun deschis pe numele ambilor soți;
Alternativă: suma poate fi virată proporțional în conturile separate ale fiecărui soț;
Important: dacă banii sunt virați într-un singur cont, este recomandat să se întocmească o declarație semnată de ambii soți care să menționeze acordul privind această modalitate și destinația fondurilor (ex: reinvestire, achiziție în nume propriu, cheltuieli comune etc.).
4. Risc de conflicte?
Dacă banii sunt încasați doar de unul dintre soți, fără acordul celuilalt, pot apărea suspiciuni și, ulterior, conflicte legate de cheltuirea sau folosirea abuzivă a fondurilor comune.
Pentru a evita asemenea probleme, notarul sau avocatul poate întocmi o declarație de consimțământ privind contul de încasare și utilizarea sumei.
Concluzie
Vânzarea unui bun comun necesită acordul ambilor soți, iar modul de distribuire a sumei obținute trebuie agreat din timp și formalizat pentru a evita orice litigiu ulterior.
Echipa www.sfat-avocat.ro vă poate sprijini în:
Redactarea contractului de vânzare;
Formularea unei declarații notariale privind distribuirea sumei;
Consultanță privind separarea bunurilor sau partajul amiabil.
Contact rapid:
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 WhatsApp/Telefon: 0771 639 716
Distribuie această informație ♻️ – poate fi de ajutor și altora!
Română