Dacă vă aflați într-o situație de coproprietate asupra unui imobil moștenit, iar unul dintre coindivizari dorește să renunțe la partea sa în favoarea celuilalt, este important să cunoașteți exact pașii legali de urmat. Echipa www.sfat-avocat.ro vă explică clar ce presupune acest demers și cum îl puteți finaliza în siguranță juridică.
De ce să colaborați cu noi?
Avocați cu experiență în drept civil și succesiuni;
Sprijin complet în întocmirea actelor și reprezentare legală;
Răspunsuri clare privind taxele, impozitele și termenele.
📩 Contact rapid:
✉️ office@sfat-avocat.ro
📱 WhatsApp / Telefon: 0771 639 716
Ce opțiuni aveți?
- Donație între coindivizari Cel care renunță la cotă poate încheia un contract de donație în formă autentică, în favoarea celuilalt coproprietar (frate, soră etc.);
- Declarație notarială de renunțare În cazuri specifice (fără contraprestație), se poate face o declarație autentică de renunțare în favoarea celuilalt coindivizar;
- Participarea tuturor coproprietarilor Pentru a evita litigii ulterioare, se recomandă prezența sau acordul tuturor celor înscriși în cartea funciară (inclusiv mama, dacă este coproprietar);
- Intabularea modificării După semnarea actului, se depune cerere la OCPI pentru înscrierea noii structuri de proprietate în cartea funciară;
- Taxe și onorarii Se vor achita:
onorariul notarului (în funcție de valoarea cotei);
taxa de intabulare;
eventuale taxe notariale pentru extrasul CF la zi.
Recomandare: Vă putem sprijini cu:
analiza certificatului de moștenitor și a extrasului CF;
pregătirea actelor necesare;
programarea la notar și redactarea cererii pentru intabulare.
Concluzie: Da, se poate renunța la cota-parte prin act notarial, dar trebuie respectate anumite condiții legale pentru ca acest transfer să fie valabil și opozabil terților.
Distribuie această informație ♻️ – poate ajuta pe cineva!
Romanian