Echipa Sfat-Avocat.ro vă oferă soluții juridice rapide pentru recuperarea posesiei și remedierea situațiilor administrative abuzive.–1. Dreptul de Proprietate și Ocuparea Fără TitluPotrivit art. 555 Cod civil, dreptul de proprietate este absolut și exclusiv.Nicio persoană nu poate locui sau folosi un imobil fără acordul proprietarului, indiferent de circumstanțe.Cazul descris se încadrează în categoria „ocupare fără titlu” – adică persoana respectivă stă în locuință fără contract de închiriere, fără convenție civilă și fără drept legal.—2. De Ce Poliția Nu Poate Evacua DirectPoliția nu poate dispune evacuarea fără o hotărâre judecătorească, chiar dacă proprietarul deține toate actele.Explicația: în România, doar instanța de judecată poate dispune evacuarea forțată. Poliția intervine doar în executarea unei hotărâri definitive, prin intermediul executorului judecătoresc.—3. Soluția Legală: Acțiune în EvacuarePentru a recăpăta posesia casei, este necesară o acțiune în evacuare depusă la judecătoria de pe raza imobilului (Judecătoria Bacău, în cazul tău).🔹 Temei legal: Art. 1039–1049 Cod procedură civilă.🔹 Ce trebuie să conțină cererea:dovada dreptului de proprietate (contractul de vânzare-cumpărare, titlu, certificat de moștenitor etc.);dovezi că persoana ocupă imobilul fără consimțământ;eventual, declarații martori sau proces-verbal de constatare de la poliție.Instanța va dispune evacuarea și, ulterior, executorul judecătoresc se ocupă efectiv de eliberarea locuinței, cu sprijinul poliției locale.—4. Schimbarea Contractului de Energie Electrică – Aspect AdministrativFaptul că persoana respectivă a reușit să schimbe titularul contractului de energie electrică fără consimțământul proprietarului este ilegal.Furnizorul de energie (E.ON) are obligația legală de a verifica dreptul de folosință asupra imobilului, adică:contract de închiriere;contract de comodat;act de proprietate.Dacă nu a existat niciun document semnat de tine, schimbarea titularului s-a făcut în mod fraudulos.—5. Ce Poți Face Imediata) Reclamație scrisă la E.ONDepune o sesizare oficială către E.ON (poți face online sau prin e-mail) și solicită:revenirea titularului contractului la numele tău;explicații și documente privind temeiul schimbării (ce acte au primit de la ocupantă);anchetă internă privind posibila falsificare de documente.Atașează:copie act de proprietate;copie act identitate;orice dovadă că locuința îți aparține (facturi vechi, contract vechi etc.).—b) Plângere Penală pentru Fals și Uz de FalsDacă E.ON confirmă că s-au depus documente în numele tău sau fără drept, formulează plângere penală la Poliție sau Parchet pentru:fals în înscrisuri sub semnătură privată (art. 322 Cod penal);uz de fals (art. 323 Cod penal);eventual, înșelăciune (art. 244 Cod penal).Aceste fapte sunt grave și pot fi sancționate penal.—c) Acțiune Civilă de Evacuare + Solicitare de DauneDupă obținerea hotărârii de evacuare, poți solicita daune materiale pentru distrugerile provocate imobilului și pentru folosința abuzivă a casei (chirie echivalentă).—6. Recomandări Practice✅ Păstrează toate dovezile – fotografii, discuții, acte, procese-verbale.✅ Nu intra în conflict direct; acționează doar prin instanță și avocat.✅ Nu opri tu personal curentul, apa sau alte utilități – poate fi interpretat ca abuz de drept.—7. Cazuri Similare Gestionate de Sfat-Avocat.ro1. Proprietar din Iași a recuperat locuința după 8 luni de ocupare abuzivă, prin acțiune rapidă în evacuare și executare silită.2. Într-un caz din Brașov, contractul de energie a fost schimbat fraudulos – furnizorul a revenit la titularul legal și a sesizat organele de urmărire penală.—ConcluzieSituația poate fi rezolvată numai pe cale juridică, în doi pași:1. Acțiune în evacuare, urmată de executare silită;2. Sesizare la furnizor și, dacă este cazul, plângere penală pentru schimbarea nelegală a contractului.—Contactați Echipa Sfat-Avocat.roPentru redactarea cererii de evacuare, plângeri și corespondență cu E.ON, contactați echipa Sfat-Avocat.ro.Se oferă consultanță completă și asistență juridică în cazuri de ocupare abuzivă a imobilelor și fraude administrative.📞 Telefon: 0771.639.716📧 Email: office@sfat-avocat.ro🏠 Adresă: Aleea Negru Vodă nr. 6, bloc C3, scara 2, etaj 1, apartament 21🌐 Site: www.sfat-avocat.ro—#EvacuareImobil #OcupareAbuzivă #DreptProprietate #FalsContractEnergie #EONReclamație #UzDeFals #AcțiuneÎnEvacuare #DauneMateriale #ConsultanțăJuridică #SfatAvocatDistribuie această informație ♻️ – poate ajuta o altă persoană aflată într-o situație similară!Cu respect,Echipa www.sfat-avocat.ro
Romanian