www.sfat-avocat.ro1.
Situația de faptBunica dvs. a avut un teren.Tata (fiul ei) a decedat.Succesiunea nu s-a făcut 26 de ani.Mătușile (surorile tatălui) au folosit pământul, au lucrat terenul, au plătit impozitul.Nepoții (copiii tatălui decedat) NU au primit nimic și NU au fost chemați la moștenire.Ați auzit de o „lege” conform căreia cine nu a plătit impozitul nu mai are drept de moștenitor → această afirmație este total greșită.—🔵 2. Ce spune legea REALĂ despre dreptul la moștenire✔ Dreptul de moștenire se pierde doar în 3 cazuri:1. Renunțare voluntară la moștenire – declarație scrisă la notar2. Indignitate succesorală – cazuri extrem de rare (omor, tentativă, violențe grave împotriva defunctului)3. Prescripția dreptului de a accepta moștenirea – dar în cazul în care terenul nu are succesiune făcută, dreptul nu dispare, ci moștenirea se reconstituie în instanță.❗ Neplata impozitului NU se află pe lista motivelor de pierdere a moștenirii.—🔵 3. Cine are drept la teren?La decesul bunicii, moștenitori erau:cei 3 copii ai ei (inclusiv tatăl dvs.)După decesul tatălui:Drepturile tatălui trec automat la COPIII LUI(art. 963 Cod Civil – reprezentare succesorală)Asta înseamnă că dvs. moșteniți exact partea tatălui, chiar dacă:nu ați plătit impozit,nu ați lucrat terenul,mătușile nu v-au chemat la împărțeală,au trecut 26 de ani.Dreptul NU se pierde.—🔵 4. De ce au plătit doar mătușile impozitul?Pentru că impozitul nu dovedește proprietatea. Este doar o obligație fiscală.El poate fi plătit de oricine, nu doar de proprietar.❗ Plata impozitului NU transformă o persoană în proprietar.(art. 557 Cod Civil)Mătușile dvs. au plătit impozitul pentru că:foloseau terenul,nu au vrut să împartă terenul,probabil au încercat să consolideze ideea că terenul „este al lor”.Dar juridic, acest lucru nu schimbă cota dvs. succesorală.—🔵 5. Ce drepturi aveți dvs., ca NEPOT?Aveți dreptul la:✔ partea tatălui dvs. din moștenire (cota lui din teren)✔ partaj succesoral✔ obligarea mătușilor să vă recunoască dreptul✔ înscrierea în cartea funciară✔ revendicare pentru anii în care v-au exclus (instanța poate acorda o despăgubire)—🔵 6. Ce puteți face ACUM1️⃣ Deschideți succesiunea (la notar, dacă toți sunt de acord)– dacă mătușile acceptă2️⃣ Dacă mătușile nu sunt de acord → DESCHIDEȚI PROCES DE MOȘTENIRE(practic, se numește: „acțiune în stabilirea masei succesorale și împărțire”)Instanța:stabilește moștenitorii,stabilește cotele,decide împărțirea terenului.—🔵 7. A existat vreo lege care să elimine moștenitorii dacă nu plătesc impozitul?NU. NICIODATĂ.Este fie:o interpretare greșită,fie o „poveste” spusă de mătuși ca să vă descurajeze,fie o confuzie cu legea fondului funciar (Legea 18/1991) privind punerea în posesie, unde contează cine a depus cererile, NU cine plătește impozitul.Dar pe succesiune, impozitul nu are importanță.—🔵 8. Concluzie✔ Aveți drept de moștenire deplin asupra cotei tatălui dvs.✔ Neplata impozitului NU anulează drepturile dvs.✔ Mătușile nu pot lua terenul singure doar pentru că au plătit impozitul.✔ Puteți deschide succesiunea oricând.✔ Dacă se opun, deschideți proces și instanța vă va recunoaște dreptul.—Dacă doriți, vă pot redacta:✔ cererea către mătuși pentru deschiderea succesiunii✔ notificare pregătită pentru notar✔ acțiunea în instanță pentru stabilirea masei succesorale✔ calculul exact al cotei dvs. din teren
Romanian