Atunci când o persoană decedează fără soț și fără copii, moștenirea se transmite către rudele colaterale (frați, surori, nepoți din frați). În lipsa finalizării succesiunii, bunurile rămân juridic în indiviziune succesorală, adică în coproprietatea tuturor moștenitorilor.
Situația Juridică a Garsonierei
- Până la dezbaterea succesiunii și eliberarea certificatului de moștenitor, garsoniera aparține moștenirii;
- Toți moștenitorii legali (inclusiv nepotul plecat în străinătate) au drepturi egale asupra bunului;
- Nimeni nu poate dispune în mod exclusiv de imobil, dar poate fi folosit în comun.
Ce se Poate Face Legal
- Întreținere și igienizare
- Se pot face lucrări minore (curățenie, văruit, aerisit), pentru conservarea bunului;
- Cheltuielile făcute pot fi justificate ulterior în cadrul succesiunii ca „cheltuieli necesare pentru conservare”.
- Folosința imobilului de către o nepoată
- Poate locui temporar, dar cu acordul celorlalți moștenitori;
- Fără acord, ceilalți ar putea cere chirie sau despăgubiri pentru folosință exclusivă.
- Deschiderea procedurii succesorale
- Moștenirea se face la notar, prin citarea tuturor moștenitorilor;
- Dacă nepotul nu poate fi găsit, notarul poate solicita desemnarea unui curator special care să îl reprezinte;
- Procedura se finalizează prin certificat de moștenitor, după care se stabilesc cotele fiecăruia.
Întrebări Frecvente (FAQ)
1. Putem face moștenirea fără nepot?
Da, dar prin numirea unui curator care să îl reprezinte până la identificarea lui.
2. Poate locui cineva acolo fără acordul tuturor?
Da, dar doar temporar. Există riscul ca ceilalți moștenitori să ceară ulterior compensații.
3. Cheltuielile de igienizare se recuperează?
Da, pot fi deduse ca „cheltuieli de conservare a bunului”.
4. Dacă nimeni nu revendică partea nepotului?
Cota lui rămâne în patrimoniu până la prescripția dreptului la moștenire sau până când intervine succesiunea vacanță (bunurile neacceptate trec în proprietatea statului).
Contactați-ne pentru Sprijin Juridic de Încredere
Pentru deschiderea succesiunii, reprezentarea în fața notarului și protejarea drepturilor succesorale, contactați echipa Sfat-Avocat.ro.
📞 Telefon: 0771.639.716
📧 Email: office@sfat-avocat.ro
🏠 Adresă: Aleea Negru Vodă nr. 6, bloc C3, scara 2, etaj 1, apartament 21
🌐 Site: www.sfat-avocat.ro
Keywords
#Moștenire #CertificatDeMoștenitor #SuccesiuneVacantă #DrepturiMoștenitori #FolosințaImobilului #CuratorSpecial
Distribuie această informație ♻️ – poate fi de ajutor și altor familii aflate în situații similare!
Cu respect,
Echipa www.sfat-avocat.ro
Romanian