Certificatul de urbanism este un document esențial în orice proces de construire sau tranzacționare imobiliară. Însă, ce se întâmplă dacă acesta conține erori din culpa autorităților? Echipa www.sfat-avocat.ro vă explică pașii legali disponibili pentru corectarea sau înlocuirea unui certificat de urbanism emis greșit.
Ce tipuri de erori pot apărea?
Cele mai frecvente greșeli sunt:
Lipsa menționării tuturor coproprietarilor;
Informații greșite despre regimul juridic sau tehnic al terenului;
Neactualizarea informațiilor din cartea funciară.
Cum puteți corecta aceste erori?
1. Certificat de urbanism rectificativ
Se depune o solicitare scrisă la primărie, cu toate actele relevante (extras CF, acte de proprietate, identificare cadastrală).
Autoritatea poate emite un document corectat, păstrând data inițială de emitere.
2. Revocarea și emiterea unui nou certificat
Dacă eroarea este substanțială, primăria poate decide revocarea certificatului și emiterea unui nou document corect.
3. Contestație administrativă și acțiune în instanță
Dacă autoritatea refuză rectificarea, puteți formula contestație la primar, iar în caz de neconformare, vă puteți adresa instanței de contencios administrativ.
Cum vă poate sprijini echipa www.sfat-avocat.ro?
Verificăm actele de proprietate și certificatul de urbanism emis;
Redactăm solicitările legale de rectificare sau revocare;
Vă asistăm în toate procedurile, inclusiv în instanță, dacă este cazul.
Contactați-ne:
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 Telefon/WhatsApp: +40 771 639 716
Distribuie această informație ♻️ – poate fi de folos și altora în aceeași situație!
Romanian