Divorțul este un moment dificil din punct de vedere emoțional, dar și juridic, mai ales atunci când intervine împărțirea bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le primim este: ce se întâmplă cu apartamentul în care familia a locuit și cine are dreptul legal asupra lui?
Cine are drept asupra apartamentului?
Dacă imobilul a fost achiziționat în timpul căsătoriei, devine bun comun, indiferent pe numele cui este trecut în acte. În cazul unui divorț, fiecare soț are dreptul la 50%, iar această cotă poate fi reglementată:
Prin acord notarial – dacă părțile sunt de acord;
Prin instanță – în cazul unui partaj judiciar conflictual.
Este valabilă o „renunțare” forțată?
Nu. Nicio persoană nu poate fi obligată să semneze o renunțare sau o donație în favoarea altuia. Astfel, tatăl nu este obligat să cedeze apartamentul, chiar dacă sunt presiuni din partea celeilalte părți.
Se iau în calcul investițiile altor membri ai familiei?
Da. Dacă un copil adult a contribuit semnificativ la îmbunătățirea locuinței (ex: renovări, echipamente, avans), aceste cheltuieli pot fi dovedite și solicitate în cadrul partajului, ca drept de creanță sau chiar ca cotă mai mare în împărțire (în unele cazuri).
Ce urmează dacă părțile nu se înțeleg?
În lipsa unui acord amiabil, urmează:
- Proces de divorț;
- Acțiune de partaj judiciar, unde instanța stabilește cotele și, eventual, atribuirea exclusivă a locuinței unuia dintre foștii soți, cu obligația de plată a unei sulte către celălalt.
Cum vă poate ajuta echipa www.sfat-avocat.ro?
Consultanță personalizată pentru tatăl dvs. sau orice membru al familiei;
Verificarea documentelor și a comunicărilor primite;
Reprezentare în instanță în caz de divorț și partaj.
Contact:
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 WhatsApp/Telefon: +40 771 639 716
Distribuie această informație ♻️ – poate ajuta și alte familii în impas!
Romanian