Tot mai mulți antreprenori aleg să-și înregistreze sediul social al firmei într-un apartament rezidențial. Însă, ce obligații aveți față de ANAF și când poate fi recalculat impozitul pe clădire?
Este necesară notificarea ANAF?
DA, dacă folosiți apartamentul ca sediu social prin contract de comodat, trebuie să-l declarați la ANAF. Această obligație există indiferent dacă desfășurați sau nu activitate acolo.
ÎNSĂ, recalcularea impozitului apare doar în anumite situații:
Se desfășoară activitate economică la sediu (ex: relații cu clienții, livrări, spațiu de lucru efectiv);
Cheltuielile cu utilitățile (apă, energie, gaz etc.) sunt deduse pe firmă.
Dacă apartamentul este folosit doar ca adresă de corespondență și nu deduceți cheltuieli în contabilitate, NU se modifică regimul de impozitare.
Ce vă recomandăm?
- Declarați sediul social la ANAF cu formularul 010 (sau 700 online);
- Includeți în contractul de comodat o clauză clară: “fără activitate economică desfășurată la sediu”;
- Nu deduceți cheltuieli pe firmă aferente apartamentului;
- Păstrați documentele justificative în cazul unui eventual control fiscal.
Cum vă putem ajuta?
Echipa www.sfat-avocat.ro vă oferă:
Consultanță fiscală și juridică privind sediile sociale;
Redactarea contractului de comodat;
Asistență completă în relația cu ANAF.
Contact:
✉️ office@sfat-avocat.ro
📱 WhatsApp/Telefon: +40 771 639 716
Distribuie această informație ♻️ – poate fi utilă și altor antreprenori la început de drum!
Romanian