Întrebarea este una frecventă: se poate trece o casă pe numele mai multor copii, chiar dacă aceștia nu poartă același nume de familie? Răspunsul este DA – numele diferite nu reprezintă un obstacol legal în ceea ce privește dreptul de proprietate.
Ce spune legea?
Conform legislației în vigoare, intabularea unui imobil pe numele mai multor persoane este perfect legală, indiferent de legătura de rudenie sau de numele de familie. Important este ca identitatea fiecărei persoane să fie clar specificată în actul de dobândire – fie că este vorba despre un contract de vânzare, donație sau moștenire.
Ce trebuie să aveți în vedere?
1. Actul de transfer – va fi întocmit de notar și va conține:Numele complet al fiecărui beneficiar;CNP și domiciliu;Cota parte atribuită fiecăruia (ex: 1/2 – 1/2 sau alte proporții).
2. Intabularea în cartea funciară – Notarul public se va ocupa de depunerea actelor la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) pentru înscrierea proprietății pe numele copiilor.
3. Numele diferite NU afectează valabilitatea actului și nici procesul de înregistrare la Cadastru.
Cum vă putem sprijini?
Echipa www.sfat-avocat.ro vă oferă:
Consultanță juridică privind alegerea formei optime de transfer;
Redactarea actelor de vânzare sau donație;
Asistență notarială și în relația cu OCPI pentru finalizarea procedurii.
Contact:
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 WhatsApp/Telefon: +40 771 639 716
Romanian