Înțelegem cât de important este să achiziționați un imobil liber de sarcini, mai ales când asupra acestuia planează un sechestru asigurător instituit de Înalta Curte de Casație și Justiție, la cererea DIICOT.
Ce trebuie să știți:
Potrivit Codului de procedură civilă, odată cu adjudecarea imobilului în cadrul unei licitații publice, dreptul de proprietate se transmite liber de sarcini, iar sarcinile anterioare se radiază de drept.
Totuși, în practică, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) poate refuza radierea unui sechestru asigurător penal, dacă nu există o hotărâre expresă de ridicare a sechestrului, chiar dacă actul de adjudecare prevede transmiterea proprietății libere de sarcini.
Ce puteți face concret:
1. Depuneți cererea de intabulare și radiere la OCPI, anexând actul de adjudecare, procesul-verbal de licitație și dovada achitării prețului.
2. Dacă OCPI refuză radierea, formulăm o cerere de reexaminare în termen legal.
3. Dacă reexaminarea este respinsă, acționăm în instanță pentru a obține o hotărâre care să dispună expres radierea sechestrului penal.
Cum vă putem ajuta concret?
Analizăm actele de adjudecare și extrasul de carte funciară;
Redactăm cererea de intabulare și radiere adresată OCPI;
Formulăm cererea de reexaminare și, dacă e cazul, acționăm în instanță;
Vă reprezentăm juridic în fața instituțiilor și instanțelor competente.
Date de contact:
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 Telefon/WhatsApp: +40 771 639 716
Distribuie această informație ♻️ – poate fi de ajutor și altora!
Romanian