DA, poți.Legea permite ca prețul să fie exprimat în valută (euro), însă plata efectivă se face prin transfer bancar, nu cash.🔸 Contractul de vânzare-cumpărare poate fi redactat în euro – este perfect legal.🔸 Suma se transferă în euro în contul tău în euro – astfel NU se transformă în lei și nu pierzi bani.🔸 Notarul acceptă tranzacția în euro dacă ambele părți sunt de acord.—🔵 Atenție la ce spune legea (Legea 70/2015):Plățile în numerar peste 10.000 lei sunt interzise în tranzacții imobiliare.DAR legea NU interzice transferurile bancare în valută.Adică:✔️ nu ai voie să primești cash în euro,✔️ dar ai voie să primești transfer bancar în euro în contul tău în euro.—🧾 Cum se face corect tranzacția în euro (pașii exacți):1️⃣ Deschizi un cont în euro (dacă nu ai deja)La orice bancă: BCR, BT, ING, BRD, Unicredit, Raiffeisen etc.2️⃣ Încheiați contractul de vânzare cu prețul exprimat în euroEx.: „Prețul vânzării este de 95.000 EUR, ce urmează a fi plătit integral prin transfer bancar.”3️⃣ Cumpărătorul îți face transferul direct în contul tău în euroAstfel, banii nu trec niciodată prin lei → nu pierzi curs valutar.4️⃣ Notarul verifică dovada plățiiPoate fi:ordin de plată,extras de cont,confirmare electronică.—🔵 Atenție la impozitul datorat către stat (3% peste plafonul de 450.000 lei)Chiar dacă tranzacția se face în euro, impozitul calculat de notar se face în lei, convertind prețul vânzării la cursul BNR din ziua contractului.Tu nu pierzi nimic aici, este doar calculul fiscal.—🔵 Concluzie simplă✔️ DA, poți vinde în euro.✔️ DA, poți primi banii direct în euro.✔️ NU vei pierde bani pe conversii, atâta timp cât plata se face prin transfer în contul tău în euro.✔️ NU este nevoie să primești lei deloc.
Romanian