Divorțul implică nu doar separarea vieților personale, ci și clarificarea situației patrimoniale comune. Dacă intenția este de a obține dreptul de proprietate exclusiv asupra mansardei casei de familie, procedura legală necesită pași clari și corect urmați. Echipa Sfat-Avocat.ro este alături de cei care doresc soluții rapide și eficiente în procesul de partaj.
Ce Presupune Obținerea Proprietății Asupra Mansardei?
În situația în care casa este înscrisă ca un singur imobil în cartea funciară, nu există, în mod juridic, o separare a spațiilor.
Pentru a deveni proprietar exclusiv al mansardei, sunt necesare următoarele etape:
1. Realizarea unei Dezmembrări Cadastrale
Se întocmește o documentație cadastrală nouă;
Se stabilește mansarda ca unitate locativă distinctă.
2. Încheierea unui Partaj Voluntar sau Obținerea unei Hotărâri Judecătorești
Se negociază și se încheie un act de partaj la notar, dacă soții se înțeleg;
Dacă nu există acord, se deschide un proces de partaj în instanță.
3. Intabularea Noii Forme de Proprietate
După partaj, se înscrie dreptul exclusiv asupra mansardei în Cartea Funciară.
Avantajele Procedurii Voluntare
Costuri mai mici față de un proces în instanță;
Termene de finalizare mult mai rapide;
Flexibilitate în negocierea părților asupra bunurilor.
Întrebări Frecvente (FAQ)
1. Pot face dezmembrarea fără acordul soțului?
Nu. Pentru modificarea actelor cadastrale este nevoie de acordul ambilor coproprietari.
2. Se poate obține întreaga mansardă dacă în timpul căsătoriei am investit personal în renovare?
Da, dar trebuie dovedite investițiile, caz în care se poate obține o compensare sau atribuirea mansardei.
3. Ce acte sunt necesare pentru începerea procedurii?
Actul de proprietate al casei, certificatul de căsătorie, certificatul de divorț (dacă este definitiv) și, ulterior, documentația cadastrală nouă.
Contactați Echipa Sfat-Avocat.ro pentru Asistență Completă
📞 Telefon: 0771.639.716
📧 Email: office@sfat-avocat.ro
🏠 Adresă: Aleea Negru Vodă nr. 6, bloc C3, scara 2, etaj 1, apartament 21
🌐 Site: www.sfat-avocat.ro
Distribuie această informație ♻️ – poate ajuta și pe altcineva!
Română