Înțelegem că doriți să cumpărați o parte dintr-un teren de la unul dintre cei șapte coproprietari, vecin cu dvs., iar echipa www.sfat-avocat.ro este aici să vă ofere suportul necesar, cu profesionalism și promptitudine.
De ce să ne alegeți pe noi?
Experiență diversificată: Colaborăm cu avocați specializați în partaje, succesiuni și tranzacții imobiliare complexe;
Rapiditate și eficiență: Verificăm actele de proprietate și vă oferim soluții legale pentru a evita litigii viitoare;
Consultanță completă: Vă sprijinim de la analiza cotei indivize până la încheierea contractului de vânzare-cumpărare;
Transparență: Comunicăm clar și direct, cu explicații bazate exclusiv pe prevederile legale în vigoare.
📩 Cum să ne contactați?
✉️ Email: office@sfat-avocat.ro
📱 Telefon/WhatsApp: 0771 639 716
Ce trebuie să știți:
Da, puteți cumpăra cota-parte indiviză de la unul dintre coproprietari, fără a fi necesar acordul celorlalți frați, cu condiția ca acea cotă să fie identificabilă (ex. 1/7 din suprafață);
Totuși, ceilalți coproprietari au drept de preemțiune (de preferință), adică trebuie notificați și au dreptul să cumpere în aceleași condiții, în termen legal (30 de zile);
Dacă terenul nu este dezmembrat și intabulat separat, veți cumpăra doar o cotă ideală, nu un lot distinct fizic (chiar dacă ei și-au împărțit între ei în fapt);
Pentru a deveni proprietar exclusiv pe o bucată anume de teren, va fi nevoie ulterior de partaj notarial sau judiciar.
Vă putem sprijini:
Cu verificarea actelor de proprietate ale vecinului;
Redactarea antecontractului și contractului de vânzare;
Comunicarea cu notarul și notificarea celorlalți coproprietari.
Vă așteptăm cu interes pentru consultanță personalizată.
Distribuie această informație ♻️ – poate ajuta pe cineva!
Romanian